Dans une résidence sécurisée (et au calme) qui a fait l'objet d'un ravalement thermique et esthétique, ce type 2 sera parfait comme investissement sans travaux à prévoir.

Ce type 2 fonctionnel est composé d'une entrée, d'un salon- séjour lumineux bien exposé, d'une chambre, d'un beau volume cuisine pouvant accueillir un coin repas, une salle de bains, un cellier et une buanderie.

Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave.

Cette résidence très bien située, est proche des bords du Loiret, des commerces de proximité et des transports en commun.

Actuellement loué depui Aout au prix de 515 euros + 120 euros de charges.

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Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 543,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079