Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Rare Opportunité !
Agence Bimbenet - Votre partenaire immobilier depuis 1919

Cet appartement T4 en bon état est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille cherchant un espace adapté à ses besoins ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel illimité.

Situé au 1er étage d'une résidence récemment ravalée avec ascenseur, spacieux appartement de 70m² en bon état comprenant de nombreux rangements (placards, dressing), un séjour salon ouvert sur un balcon de près de 6m², cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, wc indépendants, 2 chambres. Une cave complète le bien et l'achat d'un stationnement privé est possible ne sus.
Ne tardez pas à visiter ce trésor immobilier qui vous promet des années de bonheur et de sérénité. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Bimbenet, votre partenaire de confiance depuis 1970, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à vous offrir.

Type d'appartement : T4 spacieux
Surface habitable : 70,80 m²
Exposition traversante pour une lumière optimale
Balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur
Cuisine aménagée indépendante
Chambres généreuses
Ascenseur pour un accès facile
Chauffage individuel pour un confort personnalisé
Cave pour un rangement supplémentaire
WC indépendant pour plus de praticité
Un cadre de vie exceptionnel
À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien :

En moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour des déplacements fluides.
En moins de 10 minutes à pied : parcs, centres commerciaux, restaurants et salles de sport pour des loisirs variés et une vie sociale dynamique.
Un quartier où confort, praticité et dynamisme se mêlent pour créer un cadre de vie idéal.

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Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 853 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.