Maison de 124 m2 habitables + un grand garage de 60 m2 composée de deux appartements de 2 chambres chacun.

•En RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements.

•En RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements.
• Au 1er étage : appartement de 68 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 20 m2 avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Placards dans la cuisine et le couloir.

Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes.

• Au 2ème étage : appartement de 57 m2 composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 19 m2 avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d'un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda / cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte de 13 m2 + balcon filant.

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol.

Porte de garage automatique.
Bon état général.
Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest.

Taxe foncière : 1 385 €

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2577.00 et 3487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281