[ NOUVEAUTE MELTYHOME - OLENDON ]

Découvrez cette charmante maison en pierre de 5 pièces située à Olendon. Cette belle maison de 122 m2 avec un grand terrain, offre un cadre de vie privilégié à la campagne à seulement 15 minutes de Falaise et 30 minutes de Caen.

Maison de type T5 de 122m2 sur un terrain clos et arboré de 776m2

OLENDON

Cette belle maison se compose comme suit :

Au RDC :
Une pièce de vie avec toit cathédrale
Une salle à manger
Une grande cuisine

A l'étage :
2 chambres
1 Salle de bain avec WC

Dans les combles aménagés :
2 pièces pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant, salle de jeux...

Les points forts :
+ Maison avec le charme de la pierre et des poutres apparentes
+ Beau terrain clos et arboré
+ Quartier calme
+ DPE C

Prix : 189 900 € HAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires : 9 900 € à la charge de l'acquéreur. (180 000e net vendeur et 9900e d'honoraires d'agence)
Taxe foncière : 613e
DPE : C / B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisa OUEDRAOGO
(RSAC 940 698 129)
lisa.ouedraogo@meltyhome.com

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MELTYHOME : Lisa OUEDRAOGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940698129