Maison individuelle lumineuse – 112 m² – Terrain de 746 m²

Cette maison individuelle de 112 m², construite en 1961 et rénovée en 2017, offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un secteur attractif et résidentiel, assise sur un terrain de 746 m².

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un cellier et donnant accès à un balcon de 9 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir et deux Wc indépendants.

Le bien est complété par une cave de 35 m², un garage de 15 m² et un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Un cabanon de 5 m² permet le rangement du matériel de jardin ou de bricolage.

La maison est saine et bien entretenue, bénéficiant d'une bonne isolation, d'une toiture en ardoises, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Implantée dans un quartier calme et recherché, elle se situe à proximité des écoles, commerces, services médicaux, transports et espaces verts. Le logement est raccordé à la fibre.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet résidentiel durable.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 208 936