C'est sur la commune Proche PALLUEL, triangle Arras-Cambrai-Douai que se situe cette maison atypique de caractère.

?Une bâtisse rustique au charme D'Antan, vous découvrirez au premier étage un salon de+ 27m² ouvert sur un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée +30M² avec une lumière traversante.
?Terrasse donnant sur le salon de +20m² avec sa cuisine d'été , coin détente avec possibilité jacuzzi, clôturé avec magnifique vue en hauteur sur le jardin et les champs.
Au deuxième étages: un palier avec coin bureau, qui distribue 3 chambres .

?Au Rdc une buanderie accès extérieur ,dressing , une salle de bains avec baignoire, doubles vasques, douche italienne.

?Un portail avec cours macadamisée parking 3 voitures, un jardin verdoyant balançoire, trampoline, abri de jardin le tout clôturé sans vis à vis.

?Ses Atouts: Le calme, pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau thermodynamique.



?Sophie JEANJEAN
0781431282

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912013745.
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