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Oignies, maison semi plain pied individuel de 107 m² hab et 160 m2 de surface totale sur une parcelle de 553 m2 comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain,1 garage 2 voitures+ 2 places de stationnement , une véranda, une terrasse et un jardin entièrement clos.

Maison de lotissement, secteur calme et résidentiel.
A proximité du parc du Hautbois et de la zone de jeu

Proximité des transports en commun, commerces, écoles et des axes routiers.

La nouvelle étiquette énergétique passera en DPE D en Janvier

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée de 5 m2

Un WC indépendant

Une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour :

Salon avec poêle à granulés.
La cuisine comprend de nombreux meubles de rangements meubles hauts et bas et un Îlot 4 places. Équipée d'un lave vaisselle, un four chaleur tournant Whirlpool, un micro ondes, un réfrigérateur et congélateur incorporés, Plaque de cuisson gaz, une hotte, VMC

Une véranda de 20 m2 avec baie vitrée accès terrasse et jardin (sud ouest )

1 chambre de 14,65 M2 avec placard de rangement
1 chambre de 9,87 M2
1 chambre de 9,64 m2

Une salle de bains de 5 m2 comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, une colonne de rangement, un radiateur sèche serviette .
Une arrivée et évacuation d'eau pour une machine à laver .


A l'étage :

Combles aménagées, 4 vélux stores occultant

Un palier de 24 m2 pouvant en servir de bureau et dressing.

Une chambre 17 m2 utile avec rangements et portes coulissantes.

Un garage de 40 m2 tranversant avec porte de sortie jardin .

Caractéristique supplémentaire :

Porte et menuiseries en PVC double vitrage.
Poêle à granulés programmable
Fibre optique
Portail d accès

Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison individuelle, une maison semi-plain-pied, maison familiale, lotissement, pavillon

Prix : 229 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

AGENCE VIP IMMO secteur:
Dourges, Libercourt, Évin Malmaison, Wahagnies, Ostricourt, Hénin Beaumont, Carvin, Courrières, Lens, Seclin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2118.00 € et 2866.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.