OGEU?LES?BAINS

Ancien Corps de ferme rare, charme authentique avec un potentiel exceptionnel

1. Maison de caractère (1910) – 140 m²
Une bâtisse pleine d'âme, offrant de beaux volumes et un cachet d'époque à sublimer.
Séjour séparé
Cuisine avec cheminée + ancien four à pain
À l'étage : 3 chambres, salle de bain
Grenier aménageable à isoler

2. Seconde maison indépendante – 92 m²
Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.
4 pièces lumineuses
Séjour ouvert sur le jardin de 411m²
Cuisine séparée
Buanderie
3 chambres
Salle d'eau + WC indépendant .
garage de 35m²
Un logement immédiatement fonctionnel, à rafraîchir selon vos envies.

3. Grande grange – 160 m²
Un volume rare, idéal pour :atelier, loft, salle de réception, extension, création de gîtes…Laissez libre cours à vos projets.

Extérieurs
Deux parcelles distinctes de 510 m² et 411 m².

Les deux maisons sont séparées en eau et électricité.

A visiter sans tarder! Contactez nous pour organiser une visite.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Catherine CAZENAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 277 902 - Pau