LES JARDINS DE LÉA - Offendorf (67850)

Achat / Vente - Programme neuf en VEFA - Du 2 au 5 pièces | À partir de 159 000 € - Offre de lancement - Frais de notaire offerts !

Découvrez Les Jardins de Léa, un programme immobilier neuf à taille humaine idéalement situé à Offendorf (67850), à quelques minutes seulement de Strasbourg, Haguenau, ainsi que de la frontière allemande. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce programme allie qualité de construction, prestations soignées et cadre de vie agréable, aussi bien pour les couples que pour les familles.

Le programme se compose de 11 logements du 2 au 5 pièces, disponibles en rez-de-chaussée ou en étage, avec des surfaces allant de 41 m² à 113 m² :

T2 : 3 lots - à partir de 41 m²
T3 : 4 lots - à partir de 65 m²
T4 : 3 lots - à partir de 89 m²
T5 : 1 lot - 113 m²

Chaque logement est livré avec 2 stationnements privatifs, sous forme de garage couvert ou de places de parking selon les lots, pour un confort optimal au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif - terrasse ou jardin selon les lots. Les logements en rez-de-chaussée profitent quant à eux d'un jardin privatif engazonné, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les logements offrent un excellent niveau de prestations : chauffage au sol, production d'eau chaude économique, menuiseries haute performance conformes à la réglementation RE2020, finitions soignées dans toutes les pièces, salle de bains équipée, et sécurité assurée par une porte blindée, visiophone et accès par badge.
L'ensemble des appartements est conçu et livré aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès et une circulation aisés pour tous.

Ce programme est éligible au statut de bailleur privé (dispositif Jean Brun), permettant de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux pour un investissement locatif en location nue, sous conditions.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et profiter d'une présentation complète du programme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.