ENCORE UNE EXCUSIVITE GROUPIMMO,



Imaginez-vous dans une maison à ossature bois lumineuse et chaleureuse, construite en 2009, offrant une surface habitable de 118 m². Cette demeure, située dans un cadre de vie calme et paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 50 m² en toit cathédrale, ces trois chambres et la salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie.

Les ouvertures en bois/aluminium, le double vitrage et l'isolation intérieure en ouate de cellulose et fibre de bois garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Tandis que la pompe à chaleur et le poêle à bois vous assureront une température agréable tout au long de l'année.

Points +++ de la maison :
- VMC double flux
- Volets électriques
- Aspiration centralisée
- Ossature bois
- DPE B

A l'extérieur, une cours, un garage et grand jardin

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale. Un collège se trouve à 10 minutes en voiture.

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Votre contact :
FABIEN BENDER

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10854