EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

Belle maison de 2007 mise au goût du jour dans les années 2020 dans un quartier calme d'Offemont, dans une rue à sens unique.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 672 m2.
Elle mesure 130 m2 au sol.


***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6702-FM *****


Au RDC, vous trouverez :
- Un couloir d'entrée donnant sur :
- Une belle pièce de vie de 32m2 avec accès direct sur la terrasse de plain-pied
- Une cuisine de 12m2 ouverte sur la pièce de vie
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau avec meuble vasque
- Une chambre 10m2
- Nous retrouvons également un cellier/buanderie
- Et un accès au garage avec porte motorisée


Au premier niveau :
- Un bureau en mezzanine ouverte
- Une première chambre d'environ 11m2 (14m2 au sol)
- Une seconde chambre de 9m2 (13m2 au sol)
- Une troisième chambre de 13m2 (18m2 au sol) avec un dressing
- Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasques et miroir
- Un WC séparé


A l'extérieur :
- Un terrain plat, clôture et arboré de 672 m2
- Une cour en enrobé pouvant accueillir 3 véhicules
- Une terrasse en accès direct depuis la pièce de vie
- Une belle piscine sur la terrasse
- Un local technique et abris de jardin

D'un point de vue technique :
- Maison construite en 2007
- VMC
- Chauffage au sol (non utilisé)
- Poêle à granulés récent utilisé en chauffage principal
- Fenêtres en PVC double-vitrage
- DPE en classe D et GES en classeB

- Taxe foncière : 2 000€ / an


Cette maison est idéalement située dans un environnement calme mais proche de toute commodité.

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite,
contactez Florian au 06 75 28 18 98
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier Florian MARCHAL
immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :939 789 897
Tél : 06 75 28 18 98
mail : florian@stark-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur


Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1823.00 et 2467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.