EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

Appartement coup de coeur à Offemont / Belfort quartier Etang des Forges.

**** TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE - JARDIN COMMUN
- RENOVATIONS RECENTES ****


STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente ce bien de 77m2 rénové et très bien entretenu, exposé EST / OUEST.


Cet appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme avec garages et grand jardin commun.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte exposée plein OUEST avec accès direct sur sa terrasse et sa véranda et vue sur le Salbert.

Il offre 2 belles chambres et une troisième attenante au salon pouvant aussi servir de salle à manger ou bureau.
La salle de bain avec douche, seche serviette et meuble vasque, est récente.

Le WC est indenpendant et suspendu.

La cuisine, spacieuse est entièrement équipée et aménagée, elle offre de belles vues sur le grand terrain à l'arrière, et au loin sur l'étang des forges.

Un grand garage privatif (box fermé) + une cave complètent ce bien.


Les + :
Emplacement idéal et proche de tout à Offemont / Belfort / Etang des Forges
Immeuble entretenue (ascenseur, espaces verts)
Ascenseur
Terrasse


Au niveau technique :
- Rénovations entre 2014 et aujourd'hui
- Dalle béton sur tous les niveaux (construction années 1970)
- Étanchéité de la toiture (toit plat) refaite en 2018
- Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie
- Fenêtres en PVC double-vitrage
- Volets motorisés dans la pièce de vie
- Tableau électrique récent
- DPE en classe D et GES en classe D
- Syndic professionel NEXITY
- Charges de 120€/ mois comprenant l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, l'eau et les frais de syndic.
- Aucun travaux prévus
- Taxe Foncière : 1 100€/ an


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.