Votre agence immobilière de confiance RUOB PROMOTION IMMOBILIERE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Emmanuel RICCI, est fière de vous proposer à la vente cette maison à Oeting avec un très beau jardin.

Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec rendement.

Maison de village 142 m² – Possibilité 2 appartements – Jardin clôturé – Garage
Charmante maison de village mitoyenne d'un côté, offrant 142 m² habitables sur deux niveaux, avec un fort potentiel grâce à la possibilité d'aménager deux appartements indépendants.

Rez-de-chaussée
- Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée
- 3 chambres
- Cuisine avec accès direct à une charmante petite terrasse
- Salle d'eau

Étage (idéal logement indépendant)
- 2 chambres en enfilade
- Salon avec coin cuisine
- Salle d'eau
- WC indépendant

Sous-sol complet
- Grande cave
- Atelier
- Buanderie
- Cave à vin
- Garage avec porte motorisée Extérieurs

Vous profiterez d'un très beau jardin entièrement clôturé et soigneusement entretenu, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Emmanuel RICCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493044192
RCP 22297330304.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr