Maison individuelle 6 chambres au calme à OETING

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO, est fière de vous proposer à la vente cette magnifique maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 10 ares idéalement située au calme à OETING.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable hall d'accueil et son vaste séjour d'environ 50 m² agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine équipée et un WC séparé.

A l'étage, 5 belles chambres de plus de 20 m² dont l'une dispose en plus d'une terrasse de près de 38 m² partagée avec une 6ème chambre d'environ 10 m², un WC séparé et une magnifique salle de bain avec toilettes, baignoire et douche.
Une surface supplémentaire d'environ 126 m² est à aménager selon vos envies (anciens locaux professionnels) dont un dépôt de près de 50 m².
Un sous-sol avec chaufferie et un garage pour au moins 2 véhicules composent ce bien d'exception.

Les + : Bonne construction de 2000, maison isolée, chauffage au sol (gaz), sauna, possibilité activité professionnelle ... et encore bien plus à découvrir sur place ! A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr