Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite en 1991, offrant une surface habitable de 156 m² et une surface au sol de 176 m². Cette propriété, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles. Le séjour de 38 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois, et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profiter de la terrasse de 15 m², entourée d'un jardin verdoyant, pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est doté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La hauteur sous plafond de 2,50 m et les grandes ouvertures apportent une sensation d'espace et de luminosité. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, pour un confort optimal. La maison comprend un sous-sol et un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 1432 m² est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. La toiture en tuiles et l'isolation en laine de verre garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une chaleur douce et homogène en hiver. Les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de charme à la maison. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un parc et jardin, une école maternelle, un médecin généraliste et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison plain-pied, prête à accueillir votre famille et à devenir votre refuge de tranquillité.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !