***NOUVEAUTÉ***

OCTEVILLE-SUR-MER
JOLIE MAISON FAMILIALE DE 200 M² EN BRIQUE DE SAINT-JEAN
AU CALME ABSOLU ET À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES ÉCOLES
VIE DE PLAIN-PIED

Dans une rue à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison lumineuse d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible et optimisé. Derrière un portail électrique, le joli jardin clos et magnifiquement entretenu exposé plein sud accueille plusieurs stationnements, un double garage, un bûcher et une dépendance. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste séjour/salon/salle à manger traversants avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec salle de douches, toilettes invités et nombreux rangements. La maison est entourée par une vaste terrasse en marbre de 200 m². À l'étage : cinq chambres avec placards et volets électriques, salle de bains avec WC.
Prestations de qualité, nombreux placards, volets électriques, store banne, double vitrage, terrain de pétanque : une maison très bien entretenue et un magnifique jardin paysager offrant de très beaux arbres et de superbes fleurs.




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.