IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR – OCCOCHES

Opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens !
Sur une parcelle d'environ 5 400 m², découvrez cet ancien site industriel offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Le bien comprend :
Un terrain constructible (idéal projet maison ou revente)
Un entrepôt type ancienne usine avec beaux volumes
Un espace bureaux

? Vente en lot – ensemble à rénover entièrement

? Potentiel du projet :
Revente d'une partie du terrain pour optimiser l'investissement
Création de surfaces de stockage ou d'activités pour artisans
Projet de transformation (lofts, activité mixte…)
Mise en location après rénovation pour générer des revenus

Atout supplémentaire :
Installation photovoltaïque (22 kW)
? Transmise gratuitement à partir de novembre 2031

?? À prévoir :
Rénovation complète
Division parcellaire (géomètre à charge acquéreur)
Clôture à réaliser (partie conservée par le vendeur)

Pourquoi ce bien est intéressant ?
? Prix d'acquisition attractif
? Fort potentiel de valorisation
? Projet modulable selon votre stratégie
? Idéal investisseur ou professionnel de l'immobilier

? Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 59 80 22 63

Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 918 877
RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage.
Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.