Nouveauté ORIGAMI
OBERSCHAEFFOLSHEIM RESIDENTIEL

En co-exclusivité avec l'agence ICI DEMAIN,
Idéalement située dans un lotissement résidentiel dans une impasse, cette maison bien entretenue des années 80 est édifiée sur une parcelle de 5.06 ares et propose 6P principales pour 137.41m² habitables (151 m² au sol) sur deux niveaux principaux.

Elle est composée d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte de 10m², d'une cuisine équipée avec coin dînatoire (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès à une véranda de 10m² environ, d'un dégagement, d'un WC séparé avec lave mains, d'une salle de bains avec fenêtre et d'une chambre confortable (11.47 m²);

A l'étage, un palier mène vers trois chambres supplémentaires dont une très grande (28m²) avec un accès à un balcon, un une salle d'eauet un WC séparé.

Le sous-sol est complet et comporte un dégagement menant vers une grande buanderie, une pièce à aménager, une chaufferie et un grand garage avec porte motorisée possédant un coin atelier.

Enfin, le jardin accessible depuis la terrasse, complète ce bien idéal pour une famille.

Cette maison nécessite des travaux de mise aux goûts du jour mais la structure est saine et la maison a été bien entretenue:
chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage, isolation extérieure

Ce qu'on aime ?
- la situation de la maison: au calme
- les chambres et la SDB au RDC
- l'agencement efficace
- la véranda et la terrasse couverte

Les points d'intérêts ?
- proximité de Strasbourg (bus en nombre et futur tram non loin)
- les crèches, les écoles (maternelle et primaire) et le collège d'Achenheim
- les associations culturelles et sportives
- les balades à vélo le long du canal de la Bruche

RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3417