OBERNAI CENTRE - Fonds de commerce exceptionnel pour lancer ou développer votre activité.

A vendre fonds de commerce avec droit au bail idéalement situé dans un emplacement privilégié prêt à accueillir votre projet.
Ce local comprend :
- une surface de vente disposant de 4 vitrines
- un bureau
- un dégagement
- un wc.

Ce local spacieux et lumineux bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant au coeur d'Obernai, ville dynamique et bien desservie.
Il comprend un agencement complet et bénéficie d'une clientèle variée.
Travaux réalisés en 2022.

Surface totale : 78,15 m2 en rdc avec accès PMR
Loyer annuel : 18 000€
Charges annuelles : 3000€
Date de fin de bail : 31 MARS 2031 renouvelable
Activité actuelle : magasin de couture, retouches et activités connexes du secteur vestimentaire
Accès à la fibre

Idéal pour une activité similaire ou compatible avec le bail ( toute autre activité est soumise à l'accord du bailleur, me consulter ), ce commerce à fort potentiel de développement vous attend.

Emplacement rare, ce local vous permettra d'entreprendre de manière stratégique et de donner vie à votre projet dans un cadre idéal !



Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768