Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 82 m² habitables (plus de 100 m² au sol), situé au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien prend place dans une maison alsacienne entièrement rénovée en 2012.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace permet d'aménager une chambre ou un bureau selon vos besoins. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieur, un véritable plus en centre-ville.

L'appartement, vendu libre d'occupant, était jusqu'à présent loué 1 070 € par mois. La location courte durée est autorisée.

Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la vie à Obernai, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 785.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr