A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 Pièces en attique d'environ 79 m²

Situé à l'entrée d'Obernai, au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 79.20 m².

Avec son séjour lumineux de 26m², ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, cet appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire.

La terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée vers l'horizon.

Cet appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

En plus de ces atouts, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.

DPE : C
GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 et 940 euros

A propos de la copropriété :
Nombre total de lots : 76 dont 28 lots d'habitation
Charges prévisionnelles mensuelles : 202 €
Pas de procédure en cours

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Prix hors honoraires : 280 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.