A VENDRE– Appartement 2 Pièces en duplex d'environ 47,23 m²

Situé au calme dans le centre ville d'Obernai, au premier étage d'une copropriété de 2 logements, découvrez cet appartement d'une surface de 47,23 m².

Cet appartement 2 pièces en duplex se compose de la manière suivante :

- Au premier niveau vous trouverez une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et des wc indépendants.

- Au second niveau, vous trouverez une chambre avec poutres apparentes offrant beaucoup de cachet à la mezzanine ainsi qu'une salle d'eau.
Sans travaux, appartement refait à neuf en 2023.

DPE : C
GES : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 506 et 684 euros

A propos de la copropriété :
Nombre total de lots : 2 dont 2 lots d'habitation
Syndic bénévole

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans l'un des deux parcs et jardins ou accéder à l'hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires.

Prix hors honoraires : 155 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 5.78 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 684.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.