Vendu loué : Obernai centre Duplex F3 de 65 m² avec parkin
Descriptif du bien
Au centre d'Obernai, dans une petite copropriété calme et en retrait de la circulation, ce duplex 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fonctionnel et l'emplacement central en font un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un projet locatif.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Il est actuellement loué 650 par mois (bail ancien), avec une valeur locative réévaluée estimée à 790 /mois, offrant un bon potentiel de rentabilité.
Faibles charges de copropriété.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 785.00 . Date de réalisation du DPE : 07-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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