? À OBERHAUSBERGEN – TERRAIN LIBRE D'ARCHITECTE EN PIED DE COLLINE
? Foncier rare – Permis modifiable + piscine inclus – Opportunité haut de gamme !
? Vous cherchez un terrain libre d'architecte, dans un cadre résidentiel exceptionnel, pour réaliser votre propre projet de vie ?
AX'HOME IMMOBILIER vous propose ce terrain ultra rare à Oberhausbergen : 11,16 ares au pied de la colline, avec vue, verdure et tranquillité à la clé.
? CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
? Terrain libre d'architecte : vous êtes totalement maître du projet
? Permis de construire déjà purgé, incluant une maison contemporaine de 193 m² + piscine
? Permis modifiable selon vos envies (surface, agencement, style…)
? Surface totale : 11,16 ares, dont 10 constructibles
? Terrain non divisible = intimité, standing, exclusivité
? Viabilité en bordure de rue
? Terrain entièrement clos
? Emplacement premium : pied de colline, quartier résidentiel recherché, vue dégagée
? À 5 minutes de Strasbourg, avec transports, écoles et commerces à proximité
? Permis de construire & taxe d'aménagement inclus dans le prix – projet prêt à bâtir
? Conditions tarifaires :
• Prix de vente FAI : 525 000 € (frais d'agence inclus)
• Prix net vendeur : 500 000 €
• Honoraires d'agence : 25 000 € TTC (4.76 % TTC)
? Prix exprimé hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
?? Un projet clé en main ou 100 % libre : à vous de choisir
? Faites appel à votre architecte ou optez pour un accompagnement avec notre partenaire promoteur local.
? Ne manquez pas cette opportunité unique à Oberhausbergen !
Contactez AX'HOME IMMOBILIER, spécialiste du secteur, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur site.
? axhome@axhome.net
? 03 88 61 37 09
? www.axhome.immo
? Agences à Oberhausbergen & Wiwersheim
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)