Opportunité - Route de Saverne début Oberhausbergen
(Maison individuelle avec terrain constructible en 2ème ligne)

Maison individuelle composée de deux appartements de type T3 d'environ 70 m² habitables chacun, idéale pour une famille ou un projet locatif.
+ un sous-sol comprenant un grand garage, deux caves, ainsi qu'un local chaufferie avec cuve à mazout. Un grenier complète également le bien.
À l'arrière de la maison, deux places de stationnement extérieures sont accessibles .
La maison est implantée sur un terrain de 13 ares 37 ?, avec la possibilité de réaliser une division parcellaire permettant la création d'un terrain constructible en deuxième ligne d'environ 7 ares, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Prix de vente: 430 000€ net vendeur
Honoraires d'agences : 4.80% TTC du prix de vente, soit 20 640 € € à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 640€

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5100.00 et 6950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.