Une opportunité rare aux allures de maison!
Au sein d'une copropriété de deux lots, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces de 148 m² offrant un véritable esprit maison implanté sur une parcelle privative de 404m²; Séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatif, ce bien propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour de 44m² , tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau récemment refaite et WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, l'espace nuit se composent de quatre belles chambres, dont trois avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.
Accessible directement depuis l'appartement, le vaste sous-sol de 81m² représente un réel plus. Doté d'un garage de 31m², d'une salle d'eau et de plusieurs espaces annexes, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Soigneusement entretenu, il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4232.00 et 5716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie DEIBER SCHAAF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 344 556 STRASBOURG