À vendre – Oberhausbergen – Charmant 2 pièces de 45 m² avec balcon et garage

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé à Oberhausbergen, au 2? étage d'une résidence contemporaine édifiée en 2022.

Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit offre une chambre confortable avec salle d'eau moderne attenante. Un WC séparé complète cet espace fonctionnel.

Vous profiterez également de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, copropriété récente parfaitement entretenue et faibles charges.

Un garage fermé vient parfaire ce bien rare dans le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !



Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.