OBERHAUSBERGEN, dans un calme quartier résidentiel rue George Sand, dans une impasse et un environnement verdoyant au milieu des pins, nous vous proposons cet appartement de type 4P de 74m², situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1997 dont les parties communes/ravalement sont récents.

L'appartement se compose de la manière suivante :

1 entrée avec vestiaire
1 salon séjour de 20.55m² donnant accès à un balcon plein Sud
1 cuisine aménagée et équipée de 9.65m²
3 chambres ( 10,50 + 7,80 + 7,25m²) dont deux dotées de placards intégrés
1 salle de bains avec douche et sèche serviettes de 3.65m²
1 WC indépendant

Autres :

Au sous-sol, 1 cave de 2.5m²
Au sous-sol, 1 garage fermé de 14.5m² alimenté en l'électricité
A l'extérieur, 1 parking privatif

Informations complémentaires et utiles :

Chauffage et chauffe-eau individuel électrique
Balcon de l'appartement refait à neuf en 2023
Parties communes récentes
Store banne du balcon neuf
Montant moyen mensuel des charges de copropriété : 180 euros


EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842