Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de la nature et des sentiers de randonnée, cette maison individuelle de 123 m² est implantée sur un terrain de 6,90 ares. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une chambre peut facilement y être aménagée, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un second WC indépendant et un débarras.

Le sous-sol est complet, avec un double garage, une chaufferie et une pièce aménagée pouvant servir de bureau, d'espace de loisirs ou de rangement selon les besoins.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul et bois en appoint.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel d'aménagement.
Parmi ses atouts : un environnement résidentiel paisible, une proximité avec la nature, une possibilité d'autonomie de plain-pied et un sous-sol fonctionnel.
? Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison au calme avec du potentiel.

Honoraires inclus de 5.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.