À vendre : 7 terrains viabilisés dans le lotissement « Le Vignoble » à Oberdorf-Spachbach

Saisissez l'opportunité de construire votre rêve sur l'un de ces magnifiques terrains situés sur les hauteurs d'Oberdorf-Spachbach. Avec des superficies allant de 6,49 ares à 11,6 ares, ces parcelles viabilisées sont prêtes à accueillir votre projet immobilier.

Points forts :
- Vue panoramique exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur les Vosges et la Forêt Noire.
- Cadre naturel préservé : Environnement boisé et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
- Activités de plein air : Parfait pour les joggeurs, randonneurs et amateurs de VTT, avec de nombreux sentiers à proximité.
- Quartier paisible : Zone résidentielle calme avec peu de passage, propice à la sérénité.
- Proximité des commodités : Terrain de jeu à proximité et groupe scolaire dans le village, avec transports en commun pour le périscolaire, passage du bus dans le village pour les lycées de Haguenau et le collège de Woerth
- Liberté de construction : Pas de contrainte architecturale et libre choix de votre constructeur.
- Terrains généreux : Superficies spacieuses et piscinables adaptées à tous vos projets.
- Connectivité moderne : Accès à la fibre internet et à un excellent réseau mobile.
- Écologie : Citerne de récupération d'eau pluviale enterrée incluse pour une gestion durable et économique de l'eau.
- Accessibilité : À seulement 5 minutes de Woerth et de toutes commodités, et à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg

Superficies et prix :
Prix de l'are : 9 900€ TTC/are
* Lot 1 : 8,11 ares - Prix total : 80 607 €
* Lot 2 : 6,49 ares - Prix total : 64 251 €
* Lot 3 : 7,14 ares - Prix total : 70 706 €
* Lot 5 : 8,18 ares - Prix total : 81 054 €
* Lot 6 : 8,76 ares - Prix total : 86 724 €
* Lot 7 : 9,08 ares - Prix total : 89 892 €
* Lot 8 : 11,6 ares - Prix total : 114 444 €

Les travaux de viabilisation seront réalisés pour septembre 2025.

Honoraires d'agence à charge vendeur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Réalisez votre projet de vie à Oberdorf-Spachbach !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914347562