DECKER Immobilier vous propose cette spacieuse maison 5 pièces de 120 m², sur un terrain de 13 ares à OBERBRONN.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec un salle d'eau attenante avec douche vasque et WC.

En complément, une grande dépendance attenante à la maison offre un accès direct et peut facilement être aménagée en logement supplémentaire.

Le sous-sol se compose d'un atelier, une cave, une buanderie, ainsi une chaufferie.

Diverses informations :
- Année de construction en 1955
- Chauffage central mazout
- Fenêtres PVC, double vitrage

Cette maison bien qu'habitable de suite, nécessite des travaux, tous les corps de métier seront indispensables. Le terrain clôturé se trouve à l'arrière, il permet d'avoir un jardin, un potager et des animaux.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!!

DPE: E (244), GES : E (63)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.250 € et 3.110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 500 €
(Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN