OBENHEIM – Maison de 97 m² – 4 chambres – terrain de 1231 m²

Attention : Bien actuellement sous offre d'achat en cours. Les visites restent possibles, mais aucune nouvelle offre ne sera acceptée à ce stade.

BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose de découvrir cette maison de caractère située à OBENHEIM. Avec ses 97,36 m² habitables essentiellement de plain-pied, elle offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et évolutif.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante est aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une 4ème chambre spacieuse et un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'extension.

- Un extérieur agréable et exploitable
Le terrain clos et arboré de 1231 m² constitue un véritable espace de vie : jardin, détente, jeux pour enfants ou futur projet piscine.

- Stationnement et annexes
La maison dispose de 2 places intérieures et 5 extérieures, ainsi que d'une cave.

Les atouts du bien
- Maison principalement de plain-pied
- 4 chambres dont une avec salle d'eau
- Cuisine aménagée et équipée
- Belle luminosité, exposition traversante
- Terrasse de 30 m²
- Toiture et charpente en bon état
- Grenier aménageable
- Fort potentiel après rénovation
- Proximité des commodités

Une opportunité idéale pour un projet de vie personnalisé dans un environnement calme.

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BM VOTRE AGENCE
Transaction • Estimation • Accompagnement Premium

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2014.00 et 2726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012026000000008