Appartement T3/4 de Standing avec Vue Impériale et Balcon Spacieux

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 88,89 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 12 étages. Entièrement rénové en 2024, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort du neuf.

Imaginez-vous dans un espace lumineux et aéré, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse animée, le tout depuis votre balcon de 10 m², parfait pour des moments de détente en fin de journée.

Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Un hôpital et des médecins généralistes sont également à proximité en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 560 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérant - Morgan NOALE
Carte T CPI45012021000000018
RCP 308376902000