EXCLUSIVITE !

NEVACHE - Vallée de la Clarée, situation exceptionnelle au coeur du village, proche commodités, sans vis-à-vis, vue dégagée plein Sud, belle et vaste Maison du Pays de caractère sur joli terrain arboré :

Rdj : vaste entrée, grande pièce voûtée avec pilier central en pierre, 3 pièces, cabinet de toilettes, chaufferie (env. 150 m²).

1er : hall, salle à manger, salon avec cheminée et balcon, cuisine avec balcon, salle de bains, salle d'eau avec wc, 1 chambre (surface totale env. 150 m²).

2nd : vaste grange à aménager (env. 150 m² au sol) : charpente et toiture refaites, balcon.

Grand jardin arboré au calme. Cadre bucolique.

Beaucoup de cachet : vieux planchers mélèze, poutres apparentes, voûtes, escaliers bois, toiture bardeau ...

Coup de coeur assuré ...




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099