Vente Maison Nuits-Saint-Georges 21700 , 263m² 1 102 500 €

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Vue avec la vigne

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Maison côté sud

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Parcelle de vigne

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Terrasse côté sud

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Cuisine ouverte sur terrasse

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Salon avec sa cheminée centrale

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Entrée

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Salle de bain dans la chambre

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Chambre

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Chambre

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Chambre

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Maison d'architecte avec vignoble

Nuits-Saint-Georges 21700 Centre

Descriptif du bien

Cette maison d'architecte avec parcelle de vigne, alliant harmonieusement pierre et bois, a bénéficié d'une restauration complète réalisée avec des matériaux de première qualité.

Avec une superficie généreuse de 263 m², répartie sur 8 pièces soigneusement pensées, cette propriété offre un espace de vie spacieux et accueillant.

Nichée sur un terrain de 2 426 m², elle dispose de son propre vignoble classé 1er cru, ce qui en fait une opportunité rare.

Idéalement située au coeur des vignobles de la Côte de Nuits, elle se distingue par son emplacement exceptionnel et sa luminosité, mettant en valeur le cadre idyllique qui l'entoure.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5614-LLOYD&DAVIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 21700

Ville Nuits-Saint-Georges

Quartier Centre

Mise en ligne 26/08/25 03:29

Mise à jour 26/08/25 03:29

A propos du prix

Prix 1 102 500 €

Prix m² 4 193 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 263 m²

Surface du terrain 2426 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 102 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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