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Plain pied 3 chambres - excellent état

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Descriptif du bien

Nouveau et en exclusivité chez Rochella, maison de plain pied à vendre sur la commune de Nuaillé d'Aunis. Construite en 2012, sur une parcelle de 650m², elle se situe dans un lotissement au calme et sans vis à vis.
D'une surface habitable de 93m² environ, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un espace cuisine équipée/aménagée, et d'une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur le jardin.
Le coin nuit offre 3 chambres, un WC séparé et 1 salle d'eau.
L'extérieur arboré invite au jardinage et à la détente avec notamment sa terrasse, et son abri de jardin.
Un garage carrelé et 2 places de stationnement complètent les prestations.
Maison lumineuse en excellent état, à proximité de toutes les commodités et disposant également d'un joli potentiel pour un agrandissement.




Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2929-ROCHELLA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17540
Ville Nuaillé-d'Aunis
Quartier Comédie
Mise en ligne 04/06/25 03:07
Mise à jour 04/06/25 03:07

A propos du prix

Prix 272 000 €
Prix m2 2 925 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m2
Surface du terrain 647 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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