Vente Maison Nérac 47600 ,2 41m² 65 000 €

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MAISONNETTE DE PLAIN-PIED-TERRASSE-JARDIN-PISCINE

Nérac 47600 Centre Ville

Descriptif du bien

Dans une résidence calme au coeur de Nérac, à 10 minutes de Calignac, offrant de belles presations, cette maisonnette de 2010 et de plain-pied, va vous séduire.

Elle est en vente libre, sans bail commercial, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une chambre avec lit double et une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains et un WC.

Peut se louer 500 /mois, ce qui donnerai 7% de taux de rentabilité.

Côté extérieur, une terrasse couverte dans un écrin de verdure vous permettra de profiter des beaux jours.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est bien isolée et l'électricté aux normes.

Charges de copropriété 800 /an.

Pour plus d'informations ou pour une visite : 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LA SIGNATURE AGENAISE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce V10000767-LSAKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 47600

Ville Nérac

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 12/03/26 03:58

Mise à jour 12/03/26 03:58

A propos du prix

Prix 65 000 €

Prix m² 1 586 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 41 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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65 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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