x
Voir Photos (20)

Superbe Maison Bourgeoise Rénovée avec Jardin et Piscine

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Idéalement située proche du centre ville de Nérac avec ses commerces, écoles, facilités médicales, restaurants et toutes les commodités de la ville, cette magnifique maison de 267 m² a été entièrement rénovée cette année.
Elle dispose d'un joli jardin arboré de magnifiques arbres de 2500m², agrémenté d'une piscine style bassin pour s'harmoniser à la maison, chauffée par pompe à chaleur.
L'entrée dessert un agréable salon avec cheminée et une belle salle à manger disposant également de sa cheminée. Cette dernière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse couverte de 60 m².
Toujours au rez-de-chaussée, une arrière cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un wc.
Au 1er étage, d'un coté du palier lumineux, une suite parentale avec sa salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche, un wc et un lavabo et son dressing, et de l'autre côté du palier une chambre avec sa salle de douche. Au 2ème étage, 2 chambres ayant chacune une salle de douche, ce qui fait 4 chambres et 5 salles de bain au total.
Attenante et ouverte sur la maison, une dépendance de 48 m² au sol pourrait être utilisée pour en agrandir la surface, créer un logement indépendant, pour une profession libérale ou simplement pour du rangement. Cette dépendance s'ouvre d'un côté sur le jardin, et de l'autre sur une ancienne écurie de 38 m². Un garage indépendant de la maison complète la propriété.
La maison dispose d'une rénovation complète de l'électricité, plomberie, huisseries, isolation, cuisine, salles de bain, façades, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, portail et pose de panneaux solaires, tout cela entre 2024 et 2025.
Une propriété à voir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce MV 32671-BELLEMAISON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 47600
Ville Nérac
Quartier Centre
Mise en ligne 28/05/25 04:37
Mise à jour 28/05/25 04:37

A propos du prix

Prix 681 000 €
Prix m2 2 551 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 267 m2
Surface du terrain 2500 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 5
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Nérac 47600

Similar Listing

Magnifique propriété de 3 maisons dans 5 ha boisés

Nérac , 47600
Chambres : 16 / Chambres à coucher 8
Prix 699 000 €
Similar Listing

Maison de plain-pied 5 pièces

Nérac , 47600
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 159 000 €
Similar Listing

Refuge d'exception en pleine nature – 400 m² habitables sur

Nérac , 47600
Chambres : 11 / Chambres à coucher 6
Prix 799 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!