À vendre – Local d'activité 500 m² – Noyal-Muzillac (56)

Situé à seulement 5 minutes de Muzillac et de la voie express N165, ce local professionnel de construction récente (2009) constitue une opportunité rare pour une entreprise artisanale, industrielle ou logistique souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 500 m² répartie comme suit :
- Espace accueil
- Bureau indépendant
- Dégagement, WC, salle d'eau
- Vestiaire avec cuisine
- Grand atelier / espace de stockage de 345 m²
- Second espace de stockage de 100 m²
- Terrain de 1 400 m²
- Nombreuses places de stationnement
- Trois portes sectionnelles facilitant l'accès aux livraisons
- Possibilité d'agrandissement sur le terrain existant
- Construction métallique – sol béton
- Conforme aux normes ERP
- Année de construction : 2009

Informations complémentaires :

- Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une personnalisation selon l'activité.

Localisation :
- Implanté au coeur d'un parc d'activités, avec un accès rapide aux grands axes de circulation (N165), ce site offre un excellent compromis entre visibilité, accessibilité.

Une belle opportunité à saisir pour installer votre activité dans un cadre professionnel et accessible ou pour investir.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707