Maison Ancienne de Charme avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1973, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 119,90 m² de surface habitable et son terrain de 731 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison, exposée plein sud-ouest, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison de deux niveaux comprend six pièces, dont cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort quotidien. Le grenier, spacieux et lumineux, offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La terrasse et le jardin, exposés plein sud-ouest, sont des espaces idéaux pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent les commodités de cette propriété.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des médecins généralistes, des restaurants et des parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des collèges, des métros et un hôpital. Une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS