Noyal Chatillon sur Seiche - Rennes Métropole
Belle opportunité... NOUVEAUTE CIMM


Découvrez cette maison sans vis à vis, au coeur d'un un quartier privilégié et résidentiel de Noyal Chatillon sur Seiche, proximité directe des transports, des services, des commerces.

Construite en 1995, cette maison non mitoyenne, exposition ouest, avec ses 5/6 chambres offre une surface habitable de plus de 183 m² ( 205 m² au sol) sur une parcelle de 743 m².

Lors de votre visite, vous découvrirez:

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 54 m² composée d'un espace salon-séjour avec cheminée et poêle, d'une cuisine équipée, une véranda de 26 m² sur jardin.
Un wc séparé, un espace buanderie arrière cuisine, une suite parentale de 30 m² sur jardin avec une agréable chambre avec rangements, une salle d'eau, et un espace à s'approprier ( Salle de détente avec Spa aujourd'hui).

A l'étage, un dégagement avec dressing, trois chambres, un bureau, un bel espace de 23 m² (grande chambre, salle de jeux....), une salle d'eau, un wc séparé.
En complément, un grand garage, un carport, un garage à vélo de 9 m², un abri de jardin.


L'ensemble sur un jardin vaste, clos, arboré, et disposant d'une cour intérieure offrant du stationnement complémentaire.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, et d'intimité.
Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, son environnement, ses extérieurs, ses annexes... Sans aucun vis à vis !


Contactez moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition!

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3049.00 € et 4125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS