Appartement T3 - 63.60 m² - Sud-Est-Ouest
21 rue du Gué
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.60 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent construit en 2015. Cet appartement, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est-ouest.
Un intérieur lumineux et spacieux:
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 28 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de commodité.
Des espaces extérieurs agréables:
Profitez d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est également équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement.
Un emplacement privilégié:
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus à 5 min à pied ( Lignes 61,161ex et 91) et plusieurs métros à 10 min en voiture.
Des prestations de qualité:
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. De plus, l'appartement est fibré.
Stationnement
Un garage fermé et deux emplacements de stationnement extérieur ( dont une en sous-sol) sont disponibles, offrant ainsi une solution de parking sécurisée et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 472.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.