NOVES

Situé au coeur de Noves, découvrez ce superbe mas de ville d'environ 209 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et son terrain arboré de plus de 1 200 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, un spacieux séjour baigné de lumière.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec wc, un wc invité ainsi qu'une véranda.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle d'eau ainsi qu'un espace wc-buanderie fonctionnel.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré avec piscine, d'une grande terrasse ombragée par un magnifique platane, idéale pour profiter des journées estivales en toute tranquillité.

Un grand garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Le bien offre également de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, dépendance pour accueillir famille ou activité professionnelle, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Points forts de cette maison à vendre à Noves :

- Grand jardin avec espace piscine
- Possibilité de créer un logement indépendant avec cour privative
- Beaux volumes

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Entrée avec cuisine équipée / coin repas 29 m²
Séjour 38 m²
Dégagement 3 m²
wc invités 2 m²
Salle d'eau avec wc 6.5 m²
Chambre 25 m²
Véranda 16.5 m²

--Etage--
Palier 4 m²
Salle de bains avec douche 9.5 m²
Chambre 12 m²
wc / Buanderie 3 m²
Chambre 12 m²
Bureau / Anti chambre 12.5 m²
Chambre 23.5 m²
Dressing 16 m²

--Garage 25 m²
--Piscine 7x4m
--Chaufferie 13 m²
--Atelier 23 m²
--wc 2 m²
--Pièce technique 7 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.