Proche NOVALAISE. 325 000 € Mandat Premium. Maison de 100 M² environ avec tout le charme de l'ancien. En entrant, vous découvrirez, 1 salon lumineux donnant sur 1 jolie terrasse de 30 M² environ avec 1 pergola faite sur mesure. 1 cuisine aménagée avec son passe plat donnant sur le séjour. 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC indépendant. Combles aménagées en 2 chambres. Terrain de 1118 M² très bien entretenu avec 1 ruisseau. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site https://www.parlezmoidimmo.fr ou notez la référence de ce bien sur Google -> Réf : SNM_10369. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/10/2023, DPE: classé F, GES: Classé B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Valérie CAPUANO votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de CHAMBERY N° 839280310) spécialisée sur le secteur de NOVALAISE au 0664952125

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.