Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 140 m² au rez-de-chaussée, idéal pour lancer ou développer votre activité. La cuisine de 28 m² est en parfait état et prête à être exploitée. Les 110 m² de réserves offrent un espace de stockage confortable, tandis que les 777 m² d'espace extérieur permettent d'organiser des événements ou des pauses détente.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce dispose d'une licence de 4 et permet l'affichage pour attirer une clientèle nombreuse. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela représente une opportunité pour personnaliser l'espace selon vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une élémentaire, un collège, et un restaurant pour des pauses gourmandes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce fonds de commerce plein de potentiel !



Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Pierre-Emmanuel TURBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)