? EXCLUSIVITÉ IMMÖÖ – Maison familiale 4 chambres avec jardin, dépendances & garage ?

IMMÖÖ vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, située à Notre-Dame-de-Bondeville, dans un environnement agréable avec vue dégagée.
D'une surface habitable d'environ 87 m² (110 m² au sol), cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m²
• une cuisine ouverte, aménagée et équipée
• un WC indépendant

À l'étage :
• 3 chambres
• une salle de bains

Au dernier niveau :
• une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, un espace ado ou une chambre d'appoint

Les extérieurs & annexes :
• Jardin agréable avec terrasse
• Cabanon avec point d'eau
• Atelier avec arrivées d'eau et électricité
• Garage

Les + techniques du bien :
• Électricité entièrement refaite
• Isolation reprise ? DPE C (très bonne performance énergétique)
• Chauffage gaz de ville
• Huisseries PVC double vitrage

Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635