IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison familiale individuelle, située dans un secteur calme et recherché de Notre-Dame-de-Bondeville.

Implantée sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour / salon lumineux donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Le sous-sol compartimenté comprend un garage, un atelier, une buanderie et un espace de stockage, répondant à de nombreux besoins pratiques.

Un appentis ainsi qu'un carport semi fermé avec fosse, pouvant accueillir un camping-car, viennent compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 1 066 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

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Francisca Rouyer – IMMÖÖ

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001