IMMÖÖ vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située dans un secteur calme et pratique, proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, parfait pour créer un espace cosy. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter d'un espace fonctionnel dès l'installation. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, une salle d'eau pratique avec coin buanderie, ainsi qu'un second WC indépendant.

Le 2? étage propose deux pièces supplémentaires, idéales pour créer une chambre d'appoint, un espace bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'une cave, un vrai plus pour le stockage.

?? Maison fonctionnelle
?? 2 espaces nuit + pièce palière
?? Petit jardin
?? Cave + cabanon
?? Idéal primo-accédants ou investissement locatif

Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 982 738
RCP I83044629