ANI & Guillaume vous présentent en exclusivité « Capucine »
Située à 5 minutes de Saint-Nicolas-d'Aliermont, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 103 m²

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 000 m², d'une terrasse de 30 m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un bâtiment annexe d'environ 19 m².

La maison est équipée de huisseries bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par un système électrique. L'assainissement est individuel.

Ce bien est proposé au prix de 227 000€ HAI (dont 5,58% charge acquéreur)

Contactez Guillaume pour plus d'informations au 06 89 98 58 71

Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1847.00 et 2499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf