Idéalement située, à seulement 3 minutes d'Audruicq,

Céline DEVOS Immobilier vous présente, en Exclusivité, cette charmante longère posée sur une parcelle de 1460 m².

Reconstruite après guerre, son potentiel ne demande qu'à être exploité !

Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 5 m² ouverte sur un espace repas de 23 m², un salon/séjour de 38 m², une salle d'eu, un cellier et deux chambres en enfilade composent le rez-de-chaussée.

Son prix : 208 000 € dont 8 000 € d'honoraires à la charge du vendeur soit 3.84 %.

L'étage dessert un grand palier (41 m² au sol), deux greniers.

Plusieurs dépendances ainsi qu'un carport complètent le lieu.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5460.00 et 7430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS
RCP MMA .
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier
Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs